🏢 PORTAL ZA ZAJEDNICU ETAŽNIH VLASNIKA

Cijela zgrada na telefonu — svaki vlasnik vidi svoju karticu

Program i mobilna aplikacija za ZEV: koliko je ko zadužen i uplatio, na šta je potrošen svaki KM, izvodi banke, obavještenja, prijava kvarova i glasanje. Bez Excel tabela, bez papira na oglasnoj tabli, bez pitanja „jesam li platio?“.

Zakaži besplatnu prezentaciju Pogledaj mogućnosti
✔ Android, iPhone i računar ✔ Bez instalacije iz prodavnice ✔ Računi sa uplatnicom
Moja kartica na telefonu: iznos za uplatu, žiro-račun i svrha uplate sa dugmetom Kopiraj
📋Kopiraj u m-bankingračun, iznos i svrha
✅Izmirenosaldo uvijek ažuran

Poznato iz svake zgrade?

Zajednica etažnih vlasnika ima novac, obaveze i desetine vlasnika — a sve se najčešće vodi u svesci ili jednoj Excel tabeli.

🤷
„Jesam li platio za septembar?“
Predsjednik ZEV-a odgovara na ista pitanja telefonom i na stepeništu.
→ Svaki vlasnik vidi svoju karticu.
💸
„Gdje ode naš novac?“
Bez jasnog pregleda troškova raste nepovjerenje među komšijama.
→ Prihodi, rashodi i izvodi banke za sve.
📄
Papiri na oglasnoj tabli
Obavještenje pročita pola zgrade, kvar se prijavi usmeno i zaboravi.
→ Obavještenja i kvarovi u aplikaciji.
🗳️
Skupština bez kvoruma
Za svaku odluku treba skupiti vlasnike i potpise od vrata do vrata.
→ Glasanje sa telefona, zapisnik spreman.

Sve što zgrada treba, na jednom mjestu

Ovako portal izgleda vlasniku stana — na telefonu i na računaru.

Kartica stana: saldo izmireno, mjesečna obaveza, zadnja uplata i sva zaduženja i uplate po datumu
Moja kartica

Svaki vlasnik zna koliko duguje — i koliko je platio

Kartica stana, garaže ili poslovnog prostora sa svim zaduženjima i uplatama po datumu. Saldo je uvijek tačan, a uz dug odmah piše kako ga platiti.

  • Kopiraj žiro-račun, iznos i svrhu jednim dodirom — pa zalijepi u m-banking
  • Mjesečna obaveza, zadnja uplata i ukupno uplaćeno u godini
  • Ranije godine na jedan klik, kartica kao PDF ili na papir
Prihodi i rashodi zgrade: uplate vlasnika, plaćanja zajednice, razlika i stanje žiro-računa, grafikon po mjesecima
Prihodi i rashodi

Na šta je potrošen svaki KM

Uplate vlasnika, sva plaćanja zajednice i stanje žiro-računa — po mjesecima i po vrsti troška: struja, čišćenje, lift, osiguranje, popravke.

  • Grafikon i tabela po mjesecima, zbir po kategorijama
  • Stanje računa usaglašeno sa zadnjim izvodom banke
  • Godišnji izvještaj za skupštinu spreman za štampu
Zbirna kartica: zaduženja i uplate svih stanova po mjesecima i saldo na kraju perioda
Zbirna kartica

Cijela zgrada u jednoj tabeli

Za svaki stan, garažu i lokal: zaduženje i uplata po mjesecima i saldo na kraju perioda. Ko je izmirio, ko ima pretplatu, a ko kasni — vidi se na prvi pogled.

  • Odvojeno za stanove, garaže i poslovne prostore
  • Prikaz sa ili bez imena vlasnika — kako zajednica odluči
  • Štampa na A4 za oglasnu tablu ili skupštinu
Mjesečni račun za stan sa pregledom stanja, iznosom za uplatu i uplatnicom
Računi i opomene

Račun sa uplatnicom za svaki stan

Mjesečni račun za svaki prostor nastaje sam: obaveza po m², pregled stanja sa prethodnim dugom i uplatama, iznos za uplatu i popunjena uplatnica za odsjecanje.

  • Svi računi zgrade odjednom, spremni za štampu ili PDF
  • Opomene samo za one koji kasne
  • Različita cijena za stanove, garaže i poslovne prostore (koeficijenti)

Komunikacija zgrade bez papira i poziva

Obavještenja, kvarovi i odluke — tamo gdje su svi vlasnici: na telefonu.

Obavještenja zgrade sa oznakom važno i novo
📢 ObavještenjaVažne vijesti sa oznakom „novo“. Vidi se ko je pročitao.
Prijavljeni kvarovi sa statusom u radu i odgovorom administratora
🔧 Prijava kvarovaSa slikom. Status i odgovor stižu vlasniku.
Glasanje o obnovi fasade: rezultat po broju prostora i po površini zgrade
🗳️ GlasanjeJedan glas po prostoru, rezultat i po m² udjelima.
Podaci za uplatu sa dugmetom Kopiraj
💳 Lako plaćanjeRačun primaoca i svrha — kopiraj u m-banking.
🏦 Izvodi bankeOriginalni izvodi žiro-računa zgrade, po godinama — svako može provjeriti svaku uplatu i plaćanje.
📝 Zapisnik glasanjaRezultat sa kontrolnim kodom za štampu i potpis, pa u arhivu odluka zajednice.
🖨️ Evidencije za štampuEvidencija kvarova, zbirna kartica i godišnji izvještaj — na A4, za oglasnu tablu ili skupštinu.

📲 Mobilna aplikacija za svakog vlasnika

Vlasnik otvori link, prijavi se i jednim dodirom doda ikonu „ZEV“ na početni ekran. Aplikacija se otvara preko cijelog ekrana, kao Viber ili Google Maps — bez Play Store-a i App Store-a.

Android i iPhoneChrome „Instaliraj“, Safari „Dodaj na početni ekran“.
Zapamćena prijavaOstaje prijavljen 30 dana, bez ukucavanja lozinke svaki put.
Uvijek najnovijeKad se proknjiži izvod, kartica se sama osvježi.
Lični nalogSvaki vlasnik svoje korisničko ime i lozinku, vidi samo svoj stan.
I na računaruIsti portal u pregledniku, sa štampom i PDF-om.
Za starije komšijeVelika slova, jasna dugmad, sve na srpskom.

Manje posla za predsjednika i administratora ZEV-a

Sve što se radilo ručno, program radi sam — a ono što ostane, završava se za par minuta.

🧾
Računi za cijelu zgradu
Mjesečni računi i opomene sa uplatnicom, svi odjednom.
🏦
Uplate iz izvoda
Svaka uplata raspoređena na pravi stan i mjesec.
👥
Nalozi za vlasnike
Korisnici, lozinke i uputstvo za prijavu — spremni za podjelu.
📊
Izvještaji za skupštinu
Prihodi, rashodi, zbirna kartica i stanje računa za izabranu godinu.
📚
Stare godine
Prenos ranijih tabela i izvoda, da istorija zgrade ne nestane.
🔒
Uloge i privatnost
Vlasnik vidi svoje, administrator sve. Šifrovana veza i redovne rezervne kopije.

Česta pitanja

Moraju li vlasnici instalirati aplikaciju iz prodavnice?
Ne. Portal se otvara preko linka, a na početni ekran telefona doda se jednim dodirom. Radi na Androidu, iPhone-u i računaru.
Šta vidi vlasnik stana?
Svoju karticu, podatke za uplatu, prihode i rashode zgrade, izvode banke, obavještenja, kvarove i glasanja. Tuđe kartice vidi samo u zbirnoj tabeli, sa ili bez imena — kako zajednica odluči.
Kako se glasa?
Svaki prostor ima jedan glas. Rezultat se računa po broju prostora i po površini zgrade, a zapisnik se štampa sa kontrolnim kodom i čuva u arhivi.
Šta ako je zgrada do sada vodila sve u Excelu?
Postojeće tabele, početna stanja i izvodi banke prenose se u portal, pa vlasnici od prvog dana vide tačan saldo.
Za koje zgrade je portal?
Za zajednice etažnih vlasnika svih veličina — od ulaza sa desetak stanova do zgrada sa garažama i poslovnim prostorima, u Republici Srpskoj i Federaciji BiH.

Sve slike na ovoj stranici su iz demo zgrade „ZEV Lipa 12“ — imena i iznosi su izmišljeni.

Pokažite portal svojoj zgradi

Besplatna prezentacija uživo ili preko ekrana — za predsjednika ZEV-a, skupštinu ili savjet zgrade. Pozovite 065/937-169 ili pišite nam.

Zakaži prezentaciju

FakturaPlus Podrška

Javite se odmah — 065 937 169

WhatsApp poruka Viber poruka Poziv (065 937 169) Pošaljite E-mail
Odgovaramo u roku od par minuta